Merci pour votre présence mardi 10 mars à la réunion publique d’Unis pour Dardilly. L’équipe d’Unis pour Dardilly, menée par Florence SCHREINEMACHER, vous accueillait à la salle Barbara pour un moment d’échanges autour de notre projet pour Dardilly.
Nous avons pu vous présenter plusieurs axes de notre programme, mais surtout dialoguer avec vous. Vos questions, vos idées et votre attachement à notre commune ont nourri des échanges riches et constructifs.
Merci à toutes celles et ceux qui ont pris le temps de venir partager ce moment avec nous, dans une ambiance enthousiaste.
Pour ceux qui étaient absents, quelques extraits des réponses à des questions du public.
Vos questions
1/J’ai lu que le budget de l’école était dépassé de 50% (+6 millions) et que le nombre de classes était passé de 16 à 19 classes.
Le début du projet date de 2016. A cette époque le projet contenait 16 classes, soit autant que l’école des Noyeraies actuellement. Nous construisons une école pour l’avenir. Le groupe scolaire Rose Dione a été augmenté de 3 classes pour répondre aux enjeux démographiques de demain. Dans un premier temps, si certaines classes ne sont pas occupées elles pourront servir au périscolaire et aux professeurs. L’ensemble va concrètement améliorer le quotidien et l’apprentissage de nos enfants dans une école ancrée dans le XXIe siècle :
- Isolation renforcée pour plus de confort face aux dérèglement climatique
- Géothermie pour le chauffage et le rafraichissement, production d’électricité par des panneaux photovoltaïques qui alimenteront l’école et d’autres bâtiments communaux
- Présence accrue de la nature avec des cours végétalisées, des jardins pédagogiques, etc.
- Accès amélioré et sécurisé grâce à un grand parvis piéton, un parking et des dépose-minutes
Côté financement, le budget total se compose en réalité de :
- 12 M€ pour les travaux de construction annoncés initialement (l’acte de construire)
- 6 M€ de frais qui s’ajoutent à la construction : études préalables aux travaux et aux aménagements, mobilier, déménagement, assurance… sans oublier la TVA (non les taxes ne sont pas non plus des surcouts 😊) que la commune va récupérer ensuite.
- Soit 18 M€ toutes dépenses confondues
C’est ainsi que fonctionnent les projets de construction.
2/Est-il vrai que des projets immobiliers sont réalisés sans parking ?
Dans l’immobilier comme ailleurs il existe des règles. Le Pluh (Plan local d’urbanisme et d’habitat) régit le nombre de parking par logement lors d’une construction. Ces parkings sont obligatoires. Il est donc impossible de construire sans parking. Par exemple, sur le projet Vinci chemin de Gargantua il y a 109 places de parking en souterrain, sur le projet du chemin du Panorama il y a 22 places de parking également en souterrain.
3/Vous pouvez nous en dire plus sur les ombrières photovoltaïques qui seront à la Porte de Lyon. Ce sera sur le parking relais de la Métropole ?
Oui. Le projet est travaillé avec la Métropole. Il est déjà bien avancé. Des ombrières photovoltaïques vont être installées pour produire de l’électricité. Des bornes de recharge pour véhicules électriques seront installées.
En parallèle, nous travaillons sur la sécurité du parking. Nous avons installé des caméras sur le parking avec le financement de la Métropole. Il faudra étudier leur positionnement pour que le dispositif fonctionne de manière idéale avec la présence d’ombrières.
4/Quelle position sur la Porte de Lyon ?
Le quartier de la porte de Lyon demande à être repensé dans sa globalité.
Une partie du foncier appartient à la Métropole et d’autres parties à des opérateurs privés avec notamment des copropriétés complexes dans leur organisation.
Durant notre mandat nous avons réussi à implanter la maison de santé Porte de Lyon en lieu et place du restaurant Terres du sud grâce à un travail de fond réalisé avec le propriétaire du foncier et la Métropole.
Ce type d’opportunité est rare. Aussi au vu de la complexité du dossier il faut absolument continuer à travailler en ayant une vue d’ensemble sur l’aménagement global du quartier en utilisant les outils juridiques à notre disposition, aménagement d’une Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) par exemple. Cela nous permettra de mettre en place une ou plusieurs DUP (Déclaration d’Utilité Publique) qui permettront à la mairie et à l’aménageur de régler les problèmes fonciers.
Cette démarche s’inscrit dans un temps long mais elle permettra à la commune de Dardilly de bénéficier à l’issu de ce travail d’un quartier réaménagé de façon concerté entre les différents interlocuteurs dont bien entendu les Dardillois.
Ce travail de fond ne doit pas nous interdire de saisir les éventuelles opportunités qui se présenteraient.
Au de la de cette démarche de moyen terme, nous sommes bien conscients qu’il y a à court terme des problématiques à régler sur ce quartier notamment en termes de sécurité. Nous avons ajouté des caméras de surveillance, sécurisé la traversée du pont. L’arche à été rénovée avec les habitants dans le cadre de notre budget participatif. Nous allons poursuivre ces embellissements et végétaliser davantage cette entrée de la commune et de l’agglomération pour la rendre plus agréable.
5/Parfois certains spectacles sont complets mais avec des abonnés extérieurs, vous aviez parlé d’une amélioration, qu’en est-il ?
Vous avez raison. Nous avons donc investi dans un logiciel pour donner accès à la plateforme de L’Aqueduc à tous les Dardillois dès l’ouverture des réservations. Une réflexion est aussi en cours sur les plateformes de réservations traditionnelles.
